Contact

『空き家や空き地をお持ちの方はいらっしゃいませんか？』

使わない土地や空き家は、維持管理費や固定資産税などの負担を生む「負動産」になりかねません。

そんな土地を有効活用する方法として、障がい者グループホームの建設や住宅建築地として売買できる方法をご提案します。

【「土地活用」をお考えの方】

所有の土地を売りたくないが何か活用したいなど、お考えではありませんか？

現在、障がい者グループホームは非常に需要が高まっており、運営事業者様がいても、建築のための土地を提供できるオーナー様が不足しています。

コスモスプロジェクトでは、土地をお持ちのオーナー様と、グループホームを開設したい事業者様を繋げ、社会貢献と安定収入を実現するお手伝いをしています。
障がい者グループホームは、障がいのある方が地域社会で自立した生活を送れるように支援する施設です。
現在、このグループホームが大変不足しており、需要が高まっています。
しかし、グループホームを建てる土地を提供できるオーナー様が少ないのが現状です。

社会貢献と安定収入。障がい者グループホームの賃貸経営は、オーナー様にとって収入源となるだけでなく、社会貢献にもつながります。

【メリット】

• 家賃保証：障がい者グループホームは高い入居率で、空室が出ても運営事業者が長期で家賃保証を行います。
• 管理の手間なし：オーナーは建物を一括借り上げしてもらい、管理や補修費用は運営事業者が負担します。
• 立地を選ばない：駅から遠い土地でも、バス停が近ければ問題ありません。

私たち(株)コスモスは、この事業を支援する「社会貢献型土地活用コスモスプロジェクト」を通じて、土地を活用したいオーナー様と、グループホームを開設したい事業者様をつなげています。
興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。

【土地の売却をお考えの方】

空き家になったご実家や手つかずの土地、そのままにしていませんか？
管理費や固定資産税がかかるだけで、活用できていないならもったいないですし、特に空き家であれば盗難や放火のリスクもあることから、売却をお考えになる方は 少なくありません。

弊社では、マイホームを建てたいと考えている多くのお客様がいますが、条件に合う土地が 見つからず、家を建てることができない方が多数いらっしゃいます。

そのため、土地を必要としている方々に活用していただけるよう売却のサポートをしています。
もし管理にお困りの不動産などお持ちでしたら、ぜひお力になりたいと思います。

【メリット】

• 最適な売却プランの提案：お客様の土地に最適な売却方法をご提案します。
• 直接買取対応：直接買取にも対応し、スムーズな売却が可能です。
• 無理なく売却サポート：売却に関する不安や疑問を解消し、サポートを行います。

まずは無料で査定を行いますので、 お気軽にご相談ください。